降低，普罗旺斯资金的利率对房地产市场有利?

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 最近，中国人民银行宣布，它将降低个人住房基金的利率0.25％，以及不到5年的个人住房公积金利率（包括5年）和5年以上的首个个人预设基金贷款和2.1％和2.6％。瓜厄证券（Guohai Securities）首席经济学家西亚·莱（Xia Lei）指出，公积金贷款是支持住房购买的重要方法，是对商业贷款的有益补充，并具有明显的利率福利。根据国家住房公积金的2023年年度报告，公积金个人住房贷款的利率比同期的商业贷款利率低0.85至1.2％。自5月8日以来，北京等一级城市海，深圳和广州在公积金贷款上降低了利率； Changsha，Xi'an，Ningbo，Nanjing，Kunming，Harbin，Yinchuan和Henan也发布了通知，以实施降低公积金贷款利率的新政策。在降低了公积金贷款的利率之后，市场得到了积极的回应。某些第二次手动销售客户中的观点数量增加了。房地产公司经纪人告诉记者，最近的客户咨询数量有所增加，愿意查看房屋的意愿不断增加。购买新房屋一边的Asome购房者也开始致电销售办公室，以询问在降低了Provident Fund贷款的利率之后，可以节省多少钱，看待该地区房屋的居民数量也增加了。北京Lianjia Yaao签署服务中心的签名后顾问张范（Zhang Fan）介绍了调整PR之后Ovident基金贷款利率，购房者每月付款相应降低，购买房屋的成本进一步降低了。获得100万元人民币的第一笔贷款，贷款期限为30年，如果您选择了免费付款方式，调整利率之前的最低付款金额为每月3,680元，以及节省利率后的最低付款金额为每月3,528元，降低了152 YUAN的利率，总利率减少了约47,600。调整后，提供购买第一和第二住房单位的资金贷款的利率将减少0.25％。对于发布的公积金贷款，利率将在2026年1月1日自动调整，第一笔度上的利率将从2.85％降低到2.6％，第二票据票据利率将从3.325％降低到3.075％，而新释放的贷款将直接实施新的贷款。直接速率。中国指数学院政策研究总监陈·温金（Chen Wenjing）认为，预计公积金基金的贷款利率预计将为每年的资金基金居民节省超过200亿元人民币，这为居民家庭的严格住房需求提供了令人满意的支持，并进一步融合了房地产市场。除了降低房地产债务的利率外，我的国家还加速了一系列融资系统，这些系统兼容了新的房地产开发模式，以继续结合房地产市场的稳定流量。国家金融监管局总监Li Yunze已确定，我的国家正在继续促进城市融资协调机制的扩张和效率，并支持确保住房的战斗成功。目前，商业银行批准的“白名单”贷款增加到6.7 TrillioN Yuan支持超过1600万个住宅单元的建设和交付，实际上可以有效地保护房屋消费者的合法权利和利益，并为房地产市场提供了重要的支持，以停止下降和稳定。后来，房地产市场继续显示积极的变化，这在信用数据中可以看到。在今年的第一季度，房地产贷款的余额增加了7500亿元人民币，自2022年以来，新的个人住房贷款在一个季度的一个季度中达到了最大的增长，而住房贷款贷款的同比增长了28％。 “我们将加快与新的房地产开发模式兼容的一系列融资系统的改进，包括房地产开发，个人住房和城市更新等贷款管理方法。”李云兹说。 （太阳-Shu -Shu -Shu记者）